Appartement - 55 m² - 3 pièces à Nantes

Dans un quartier prisé de Nantes, découvrez cet appartement rénové de 55 m², situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Synonyme de confort et de modernité, il est idéal pour un cadre de vie agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle luminosité naturelle se diffusant dans l'ensemble des trois pièces. Le salon présente un parquet chaleureux, apprécié pour son élégance, tandis que les deux chambres sont de véritables cocons de lumière, invitant à la détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel jouxtant un cellier, parfait pour vos besoins de rangement.

Un balcon récemment rénové de 3 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur où profiter de moments de calme. Une cave est à votre disposition pour optimiser le stockage, et un garage est également présent pour vous offrir un stationnement sécurisé.

L'environnement paisible est complété par la proximité du parc de la Gaudinière, à seulement 200 m, idéal pour des balades agréables. Les familles bénéficieront de la proximité avec les écoles accessibles à pied, et pour vos déplacements urbains, le Chronobus et les arrêts de bus se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant votre mobilité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 55 m²
- Étage : 4e sur 6
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Chauffage central
- DPE : E
- Balcon : 3 m²
- Taxe foncière : 1090 €

Mentions légales :

Les informations réglementaires et les cartographies des risques pour ce secteur sont consultables via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources officielles incluent des données spécifiques (inondation, sismicité, radon, mouvements de terrain) et fournissent un contexte géographique utile. Elles servent d'outil d'information général et peuvent être mises à jour. L'utilisateur est invité à compléter ces éléments par des vérifications locales et des références documentaires adaptées à son projet.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.