• Loft - 174 m² - 5 pièces
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298 500 €
174 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans le quartier Bellamy - rond-point de Rennes à Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir ce spacieux loft de 174 m² habitables (194 m² au sol) offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall, un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir. Une chambre avec sa salle d'eau et WC, une salle de bain, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance.
Ce bien rare combine volumes généreux, configuration atypique et fort potentiel d'aménagement, parfait pour une famille ou pour un projet de loft contemporain.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502560436

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 174 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 4 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
Synthèse
Loft à Nantes
298 500 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 1 716 €
Transaction :
Achat
Référence :
1358-AMKERIMMO
Date de publication :
Hier à 06:02
Loft - 174 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AMKER
AMKER
François LEMEUNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 août 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 090 €
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