Appartement - 117 m² - 5 pièces à Nantes

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296 800 €

117 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

SCHUMAN/BARBERIE Spacieux appartement T5 de 117 m² situé dans une résidence calme et familiale, au coeur d'un environnement arboré. Lumineux grâce à son étage élevé avec ascenseur et son exposition sud-est, il bénéficie d'un balcon-terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée. Ce bien aux beaux volumes se compose d'un vaste salon-séjour de 37 m², d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de nombreux rangements et de trois chambres confortables, dont l'une avec accès direct au balcon. Place de parking et cave. Résidence avec aire de jeux, court de tennis, proche des écoles, des transports et des commerces de quartier. La copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur, de niveau BBC. Ce chantier est prévu pour débuter en 2029 avec un reste à charge d'environ 65 000 euros pour le futur acheteur. Selon l'étude énergétique réalisée (donnée à titre indicatif et non contractuelle), une amélioration significative du classement est attendue, avec une projection en classe B après travaux.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
117 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 111 m²
Surface habitable : 117 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 6ème étage, sol en parquet stratifié, exposition sud-est, accès balcon
Chambre 2 : Surface de 11 m², 6ème étage, sol en parquet, exposition sud-est, + placard
Chambre 3 : Surface de 10 m², 6ème étage, sol en parquet, exposition sud-ouest
Cuisine de 13 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 6ème étage, sol en carrelage, exposition nord-est
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
6ème étage, exposition sud-est
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
6ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
6ème étage, sol en carrelage
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
6ème étage, sol en parquet, exposition sud-est
Buanderie

Informations complémentaires
6ème étage, sol en carrelage, 6.50 m²
1 Placard

Informations complémentaires
6ème étage, sol en carrelage
Cave

L'extérieur :

Balcon de 14 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

6ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 9
Nombre de niveaux :

1