Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nantes

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253 200 €

62 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ CÔTÉ PARTICULIERS NANTES -- Idéalement situé dans un immeuble ancien bien entretenu, à deux pas du musée Dobrée et entre la place Graslin et le quartier Canclaux, découvrez ce bel appartement de 61,88m² habitables et 71m² au sol niché au 3ème et dernier étage, dans un environnement privilégié et recherché. Vous serez séduit par son salon lumineux exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et le cachet de l'ancien. L'appartement se compose d'un salon clair et chaleureux avec une cuisine attenante tout juste rénovée. Côté nuit, on retrouve 2 chambres spacieuses de 11m² et 14m², une salle de bain et des WC séparés. Les sols et peintures ont été refait pour la vente. Emplacement idéal : commerces, transports, écoles, culture et centre-ville accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre de vie calme et qualitatif. Un bien de charme, lumineux et prêt à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 253 200 euros HAI, dont 13 200 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 240 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
62 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 62 m²
Surface habitable : 62 m²
Surface au sol : 72 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 3ème étage, sol en parquet flottant, exposition est
Chambre 2 : Surface de 14 m², 3ème étage, sol en parquet flottant, exposition est
Cuisine de 3 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 3ème étage, sol en carrelage, exposition est, 5.19m2 au sol
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage, exposition est, 3.37 au sol
1 Toilette

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², 3ème étage, exposition sud-ouest, 23.16m2 au sol
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage

Les équipements :

Fibre optique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1