Appartement - 58 m² - 2 pièces à Marseille 5

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T2 d'environ 58 m² traversant et lumineux. IDÉAL INVESTISSEUR. L'appartement est situé dans le quartier de Notre-Dame-du-Mont, 6ème arrondissement de Marseille. Petit immeuble de ville situé dans une petite rue à sens unique, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée de ce quartier recherché.

Il offre une belle hauteur sous plafond et un séjour d'environ 36 m² spacieux et lumineux. Double vitrage et faibles charges. Idéal investissement locatif (forte demande sur le secteur). Des travaux seront à prévoir afin de redonner sa splendeur aux volumes généreux de ce bien.

Cet appartement est une pépite pour citadins en quête de confort et d'authenticité. À deux pas du Vieux-Port et de la gare, il bénéficie d'un très bon emplacement dans un cadre de vie convivial dans un quartier culturellement très dynamique : galeries d'art, concerts, restaurants....

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.