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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Marseille 5

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175 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence Orpi vous présente ce très bel appartement T2 de 46 m² habitables (42,50 m² loi Carrez), bénéficiant d'un superbe extérieur de 50 m² (jardin + terrasse).

Idéalement situé à proximité immédiate des facultés et de l'hôpital de la Timone, ce bien séduit par son excellent agencement, sa belle hauteur sous plafond et surtout par son superbe extérieur de 50 m², composé d'un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis direct, offrant un cadre calme et intimiste, rare en milieu urbain.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre donnant directement sur la terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.

Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément (25 000 €).

Charges : 85 € / mois
Transports en commun (métro et bus) à proximité immédiate

À visiter sans tarder !
Référence agence : 0000

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    800 €
  • Taxe foncière :
    1 302 €
Synthèse
Appartement à Marseille 5
175 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 3 804 €
Transaction :
Achat
Référence :
T2KZ-ZC9-RIR
Date de publication :
Le 06 janv. à 10:05
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Sud
Côté Sud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
87
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
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