Appartement - 95 m² - 3 pièces à Marseille 8

LE BELVÉDÈRE - Appartement T3 de 95m2 + 3 Balcons - 13008 Marseille LLINARES GESTION vous présente Le Belvédère, un appartement traversant de type 3 d'environ 95 m², entièrement rénové, situé au 9? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, au c?ur du quartier recherché de Sainte-Anne à Marseille 8?. Il se compose d'un salon-séjour de 35 m², lumineux, se prolongeant sur un extérieur offrant une vue dégagée sur les collines et les jardins, sans vis-à-vis. Cuisine indépendante semi-équipée, neuve et fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant. La partie nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son propre balcon, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une pièce buanderie / séchoir indépendante et d'un cellier, offrant des espaces de rangement rares et appréciables.
Un appartement lumineux, traversant et récemment rénové, offrant un cadre de vie confortable et recherché dans le 8? arrondissement de Marseille

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Informations LOI ALUR :
- Procédures en cours : NC
- Charges 90euros/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage)
Honoraires locataire : 947.7 euros TTC
Dépôt de garantie : 2000 euros
Surface (arrondie) : 95 m²

LLINARES GESTION, un cabinet spécialisé en gestion locative, administration de biens et location immobilière à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône.