Appartement - 104 m² - 5 pièces à Marseille 13

LE VERDOYANT - Appartement T5 de 104m² - Terrasse - Box - 13013 LES OLIVES Llinares Immobilier vous présente : LE VERDOYANT, un superbe appartement T5 de 104m², lumineux et clé en main, situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et agréable à vivre, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un grand salon/séjour confortable, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC au volume intime et confortable, deux autres chambres avec rangements, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Il bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, le double vitrage et des finitions soignées. Un grand box fermé, équipé d'une prise pour véhicule électrique, est proposé avec le bien. Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur calme et sécurisé.

- RS/Copropriété :
lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 2260euros (188euros/mois : Eau froide, espaces vert, portail électrique, entretien des parties communes)

- Taxe foncière : 2251euros/an

- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur

- Classe énergie B et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730euros et 1050euros par an.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à Vendre 13013 T5 de 104m2 - 13013 LES OLIVES