Appartement - 59 m² - 3 pièces à Marseille 1

LE COSMOPOLITE - Appartement T3 meublé de 59m2 + Balcon - 13001 Marseille Llinares Gestion vous propose LE COSMOPOLITE, un charmant appartement T3 meublé, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien meublé séduit par sa belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une pièce buanderie/dressing, d'une salle de bain avec douche ainsi que de toilettes séparées.

Contact AM/Margaux RAUFASTE : 06 09 91 51 41

Attestation collaborateur ADC13102025000001462

RCP AU588640

Informations LOI ALUR :

- Procédures en cours : NC

- Charges 155euros/mois (Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes, ascenseur)

Dont TEOM : 32euros/mois

Honoraires locataire : 767euros TTC

Dépôt de garantie : 1790euros

Surface (arrondie) : 60m²

Classe énergie E et classe climat D

?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 1330euros et 1870euros

?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.