• Appartement - 29 m² - 1 pièce
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883 € / mois
29 m²
1 pièce

Description :

LE COSY - Studio de 30m2 + Terrasse - 13004 Marseille Llinares Gestion vous propose LE COSY, un charmant studio situé dans le 4? arrondissement de Marseille, au calme, proche des commodités, du Palais Longchamp et des facultés. Ce bien séduit par sa pièce de vie agréable avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace chaleureux et bien optimisé. Il dispose également d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'un placard de rangement. Une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement. Un bien idéal, confortable et fonctionnel.

Contact AM/Margaux RAUFASTE : 06 09 91 51 41

Informations LOI ALUR :

- Procédures en cours : NC

- Charges 68euros/mois (Eau froide, entretien des parties communes, ascenseur)

Dont TEOM : 18euros/mois

Honoraires locataire : 378.69euros TTC

Dépôt de garantie : 1630euros

Surface (arrondie) : 30m²

Classe énergie D et classe climat B

?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 740euros et 1050euros

?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 29 m²
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 21 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Lave linge
  • Four
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Marseille 4
883 € / mois
Surface : 29 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG1121-G-0551
Meublé :
Oui
Charges :
68 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 630 €
Honoraires :
378,69 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 87,39 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:46
Appartement - 29 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 050 €
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