Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 3

Situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement T3 de 60 m² au dixième étage offre une vue dégagée sur la ville. Doté d'un ascenseur, il dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les deux chambres bénéficient du confort du double vitrage, de la climatisation dans le salon, de volets électriques et d'un petit balcon. L'environnement dynamique de la ville et la proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, en font un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique. Les aménagements extérieurs de cet appartement comprennent un balcon offrant une exposition Nord-Est, idéal pour profiter de l'air frais et de la lumière naturelle. Une cave vient compléter les espaces de rangement mis à disposition. L'ascenseur, l'interphone et la présence d'un gardien contribuent à la sécurité et au confort des résidents, offrant un cadre de vie serein. À l'intérieur, cet appartement se distingue par ses 2 chambres spacieuses, son salon climatisé, sa cuisine fonctionnelle ainsi que ses nombreux rangements intégrés. Les volets électriques dans le salon et la chambre ajoutent une touche de modernité. Construit en 1962, ce bien offre une combinaison harmonieuse de confort contemporain et de caractéristiques traditionnelles, faisant de ce T3 une opportunité résidentielle attrayante à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali MURCIA GUERBER, Tél. : 06 51 73 30 40, E-mail : magali.murciaguerber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 512928607.