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Appartement - 44 m² - 3 pièces à Marseille 3

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65 500 €
44 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier :

Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pourrez faire à votre propre gout ?

Alors vous êtes au bon endroit !
Découvrez ce T2/3 en duplex situé dans une copropriété à taille humaine.

Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine. Vous trouverez à l'étage deux chambres en enfilade, et une salle de douche avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la possibilité de l'imaginer à votre manière.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 44 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Exposition :
    Est, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 500 €
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Appartement à Marseille 3
65 500 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 1 489 €
Transaction :
Achat
Référence :
86589588
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:02
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Appartement - 44 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Combarel Immobilier
Combarel Immobilier
Quentin CALVO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
521
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2025
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