Fonds de commerce - 411 m² à Marciac

Fonds de Commerce d'un magasin d'alimentation situé sous les arcades de cette charmante bastide du Gers réputée pour son festival international de jazz qui a lieu chaque année fin juillet-début août.

Ce magasin de proximité est idéalement positionné sur la place centrale de la commune sur laquelle a lieu le marché hebdomadaire ainsi que des animations fréquentes; il est entouré de tous les commerces et services utiles à la population et aux nombreux touristes, ce qui lui garantit une fréquentation quasi permanente.

Il dispose d'une surface de vente de 264m² qui permet d'offrir un assortiment large et profond ainsi que des espaces techniques nécessaires à l'exploitation (réserves, locaux sociaux, ...). Des investissements récents ont été réalisés notamment les meubles de vente de produits frais libre-service qui sont neufs.

De plus, la commune bénéficie d'avantages fiscaux très intéressants dans le cadre du dispositif FRR : une réduction des frais d'enregistrement et une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive pendant 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.877245