Maison - 118 m² - 4 pièces à Marciac

A 10 minutes au sud de Marciac, je vous propose une maison des années 70, située sur les hauteurs, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 1,5 hectare. La maison est construite sur un sous sol, la partie habitation comprend un séjour avec cuisine ouverte très lumineux de 48 m², une buanderie, et une partie nuit avec 4 chambres, une une salle de bain et wc séparé.
Le sous-sol est divisé en plusieurs dont un garage de 50 m². Un grand hangar métallique de 240 m² dont une partie est fermée, vous permettra de pratiquer tous vos hobbies.
L'installation électrique a été rénovée, la maison est chauffée par une chaudière fioul et un insert dans le séjour.
Si vous cherchez le calme, la luminosité, et de l'espace venez visiter cette propriété.
Au prix de 192.000 euros honoraire charge vendeur inclus.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438002. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr