Maison - 190 m² - 5 pièces à Marciac

Amateurs de cachet, d'authenticité et de belles matières, cette maison est faite pour vous. Entièrement repensée avec beaucoup de goût, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Poutres apparentes, volumes généreux, ambiance chaleureuse : tout ici respire la maison de charme.

Elle se compose, au rez-de-chaussée :
- d'une chambre,
- d'une salle de bain,
- d'une cuisine indépendante,
- d'un salon avec cheminée, cocon convivial où il fait bon vivre.

À l'étage, vous découvrirez :
- deux belles chambres, dont une exceptionnellement spacieuse,
- une salle d'eau avec douche,
- un espace boudoir, idéal pour la lecture ou le télétravail.

Le studio indépendant avec mezzanine et salle d'eau est un véritable atout, que ce soit pour recevoir ou pour générer un revenu locatif.

À l'extérieur, une terrasse intimiste et ombragée permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.

Enfin, un grand atelier vient compléter l'ensemble, idéal pour du stockage ou une activité artisanale.

Un bien rare, au caractère affirmé, dans un environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236