• Appartement - 102 m² - 4 pièces
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380 000 €
102 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Chez Novarea, certaines adresses rendent la vie paloise encore plus savoureuse !

Face aux Halles de Pau, au 2e étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, découvrez cet appartement traversant qui mêle charme du centre-ville et confort contemporain.

La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon et une salle à manger élégamment séparés par un ensemble de rangements et de mobilier en bois réalisé sur mesure. Cet agencement structurant apporte à la fois chaleur, caractère et fonctionnalité à l'espace. La cuisine semi-ouverte, organisée autour d'un îlot central, prolonge naturellement cet espace convivial.

La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des matériaux de grande qualité. L'appartement bénéficie d'un chauffage réversible en climatisation installé en gainable, une solution à la fois esthétique et particulièrement confortable lors des fortes chaleurs estivales. Les menuiseries en double vitrage viennent compléter les prestations pour assurer un confort optimal au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont deux avec accès direct à l'extérieur. L'une d'elles forme une belle suite parentale, un espace intime et confortable.

Son atout superstar
Un patio rare en hyper centre-ville, véritable pièce extérieure où profiter du calme tout en étant au cœur de l'animation paloise.

Ce que l'on aime chez Novarea
L'équilibre entre cachet de l'ancien, aménagements sur mesure, prestations haut de gamme et emplacement exceptionnel face aux Halles.

Une adresse privilégiée pour vivre Pau à pied, entre commerces, restaurants et vie de quartier. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    remis à neuf
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    826 €
  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Appartement à Pau
380 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 3 725 €
Transaction :
Achat
Référence :
1281
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:42
Appartement - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOVERA
NOVERA
Michael LAFITTE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
76
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2026
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