Loft - 116 m² - 5 pièces à Pau
Description :
Chez Novarea, notre cœur palpite pour les biens atypiques !
C'est dans le centre-ville de Pau que se niche ce joli loft en duplex. Le bâtiment est entièrement rénové (toiture, zinguerie, façades…) et l'aménagement intérieur a été achevé en 2023. Le volume du séjour, la cuisine ouverte entièrement équipée, font de l'espace de vie un lieu convivial pour réunir la famille et les amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. L'étage est une grande suite parentale lumineuse, avec dressing et salle d'eau privative. Sur le palier intermédiaire, un espace bureau ressemble au lieu idéal pour le télétravail. Dans ce cocon chaleureux, le confort est de mise avec un DPE en B et une climatisation reversible.
Cerise sur le gâteau : ce joli loft est vendu avec un garage privatif, rare en plein centre-ville !
Ce que l'on aime chez Novarea : son architecture unique et originale qui confère à ce bien tout son charme.
Idéalement situé en plein centre-ville de Pau dans une rue calme à 300 mètres du Foirail et 500 mètres des Halles. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
116 m²Informations complémentairesSurface habitable : 116 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 42 m²
L'extérieur :
-
Parking
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Climatisation
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Pompe à chaleur
-
Année de construction :1947
-
État :neuf
-
Exposition :Ouest
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :17
-
Charges annuelles :1 232 €
-
Taxe foncière :1 597 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 4 ventes d'appartements à Gelos (1 km)
- 13 ventes d'appartements à Bizanos (1.4 km)
- 11 ventes d'appartements à Jurançon (1.8 km)
- 38 ventes d'appartements à Billère (2.3 km)
- 9 ventes d'appartements à Aressy (3.9 km)
- 29 ventes d'appartements à Lons (4 km)
- 15 ventes d'appartements à Idron (4.8 km)
- 38 ventes d'appartements à Lescar (6.7 km)
- 6 ventes d'appartements à Gan (7.4 km)