Maison - 108 m² - 4 pièces à Marciac

Située sur le secteur de Marciac, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien organisée avec une cuisine spacieuse, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

Le salon lumineux constitue un bel espace de vie, convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et des toilettes, offrant un espace nuit bien distinct et pratique.

La propriété bénéficie également d'annexes intéressantes, avec un garage et une pièce indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins : espace de travail, atelier, salle de loisirs ou chambre d'appoint.
Cette maison se distingue par son style contemporain, ses matériaux de qualité et son excellent état général. Réalisée avec goût et entretenue avec le plus grand soin, elle ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le jardin à taille humaine, joliment arboré et aménagé avec harmonie, offre un espace agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, situé à proximité du coeur de Marciac, célèbre pour son cadre de vie son dynamisme et son festival de Jazz.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627.00 et 849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236