Maison - 260 m² - 8 pièces à Marciac

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365 000 €
260 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens.
8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique.
Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été.
La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée.
En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière.
Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement.
Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz.
Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 260 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Marciac
365 000 €
Surface : 260 m²
Prix au m² : 1 404 €
Transaction :
Achat
Référence :
2188
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 260 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS HERREMAN ET CHARLES
SAS HERREMAN ET CHARLES
ARANDA Nicole
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 410 € à 6 030 €
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