Maison - 173 m² - 7 pièces à Pouyastruc

Rare sur le secteur. Ensemble immobilier mixte idéal artisan, entrepreneur ou investisseur, permettant de vivre et travailler sur le même site tout en conservant une vraie séparation entre vie professionnelle et vie privée.

La partie professionnelle offre environ 700 m² de locaux comprenant un vaste atelier à grande hauteur, bureaux, vestiaires et sanitaires. Le confort de travail est remarquable : accÚs poids lourds direct, cour goudronnée et clÎturée d’environ 650 m², triphasé 380 V, air comprimé, fibre trÚs haut débit. Espaces fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables.

Atout majeur du bien : une maison familiale indépendante située sur le même site. Maison T7 d’environ 200 m² habitables avec 6 chambres, belle piÚce de vie, balcon exposé plein sud, jardin privatif et entrée indépendante. Chauffage par pompe à chaleur récente.

Localisation stratégique : à 10 minutes de Tarbes, accÚs rapide autoroute, proximité gare et aéroport. Un bien rare offrant un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.
Dossier complet et renseignements sur demande.

Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.