Appartement - 49 m² - 2 pièces à Lyon 8

69008 LYON SANTY APPARTEMENT T2 49m2 + PARKING, 775 € Charges comprises
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Service Location : location@dhg-conseil.com
170, Avenue Paul Santy 69008 LYON
Appartement type T2 dans petite résidence sécurisée, 2ème étage sur 2 sans ascenseur, calme et sans vis à vis, environ 49 m2 habitable
Séjour, cuisine équipée indépendante, 1 chambre avec placard, SDB, wc, rangements
Chauffage : individuel gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz
Equipements logement : Four + plaque + Lave-vaisselle + Hotte + Lave-linge
Equipements copropriété : /
Lots annexes : 1 cave, 1 place de parking aérien privative
Libre :01 Mars 2026
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 720 € par mois
Loyer de base : 617 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 739 €
Complément de loyer : 0 €
Charges locatives (provisions) : 55 € (charges communes)
Dépôt de garantie : 720 €
Honoraires charge locataire : 519 € dont 147 € pour l'état des lieux
DPE: F
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G »

Honoraires de 519 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche