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Appartement - 150 m² - 6 pièces à Lyon 3

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798 000 €
150 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Rue Duguesclin, prox Saxe Gambetta
Bel appartement rénové de 150 M2 habitables, au 4ème étage avec ascenseur.
Composé de séjour 30M2, salle à manger 16M2, 4 chambres, 2 bains, 2 wc, buanderie.
Très bon état, calme et lumineux, belles prestations.
Cave et place de parking inclus.
Double vitrage, volets électriques, climatisation, 2 balcons.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Climatisation
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
  • Charges annuelles :
    6 000 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
798 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 5 320 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA5298-BICIMMO69
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:51
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Appartement - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
B.I.C. Immobilier
Philippe BRACCO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 830 €
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