Appartement - 46 m² - 2 pièces à Lyon 8

Plusse vous propose un appartement meublé de 46,35 m² situé 3 rue Miriam Makeba, 69008 Lyon.

[Disponible : 2026-03-03]

Ce logement vous séduira par ses nombreux atouts :

-Un espace de vie agréable et bien agencé avec une belle luminosité naturelle

-Une chambre confortable

-Une cuisine entièrement équipée pour un quotidien pratique

-Rangements optimisés pour votre confort
-Une salle de bain attenante à la chambre

[Transports]
Le bien se situe à proximité immédiate de plusieurs lignes de transports en commun facilitant vos déplacements dans Lyon et au-delà :

-Arrêt de bus “Audibert Lavirotte” à environ 3 min à pied — lignes 26, 35, C12 avec accès rapide à différents secteurs de Lyon ;

Arrêt “Montagny” à environ 5 min à pied — lignes C12, PL3 ;

Arrêt de tram “Petite Guille” à environ 6 min à pied — accès à la ligne T6 ;

Arrêt “Lycée Lumière” à environ 8 min à pied — bus 26 et C16 ;
Ces connexions rendent ce logement très accessible depuis les principaux pôles de transport et facilitent vos trajets quotidiens.

[Loyer – Caution – Frais]
Honoraires à la charge du locataire : 602,55 € TTC dont 139,05 € pour les frais d'état des lieux et 463,50 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1 500 €
Montant du loyer charges comprises : 820 € / mois comprenant :
Montant des charges : 70 € / mois – Forfait de charges
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer hors charges :
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage.

Montant du loyer de référence majoré = 0€

Performance énergétique
Classement du logement en matière de performance énergétique : D
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D

Ce logement est une opportunité à saisir rapidement dans un secteur agréable, bien desservi et proche de toutes commodités.

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280