Appartement - 77 m² - 5 pièces à Lyon 8

// COLOCATION

COLOCATION BERTHELOT P – LYON 8

Appartement spacieux de 77,5m² entièrement rénové en 2024 (thermique et phonique), situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenceur.

Proximité avec le Campus de La Mache, Bibliothèque Bachut, Maison de la Danse, direct en tram de Sciences Po.

Cette colocation est composée de :
•    4 chambres toutes équipées de leur salles de douche privatives.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses. La chambre 3 et 4 sont pourvues d'un balcon privatif.
•    Cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque/machine à café...),.
•    Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage

Transports :

Tram T2: Mairie 8eme-bachut au pied de l'immeuble

- Loyer par chambre: 530€ HC (soit 600 € CC incluant 70 € de charges pour couvrir les abonnements de l'eau, de l'électricité, d'internet, du chauffage collectif et des charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre
- Honoraires à la charge du locataire de  seulement 250 € (incluant frais d'état des lieux et frais de dossier).

- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE C - 140 kwh/m2/an
GES C - 19 Co2/m2/an

Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le loyer de référence est de 874.51€, majorable à 1052.50€.

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 213.50€, soit 1067.50€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.

REF/ BERTHELOT P