Appartement - 65 m² - 4 pièces à Lyon 7

// COLOCATION

COLOCATION "Thibaudière" - LYON 7 / Cœur du quartier St Louis

Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied du métro Saxe.  Secteur proche de toutes commodités (supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie, marché) le tout au pied de l'immeuble. 

Cette colocation de 65,89m² est composée de 3 chambres, d'un grand séjour de près de 27m², d'une cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).

Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.

Le secteur est aussi très bien desservi : Metro B & D, Tramway T2, Bus, Gare Jean Macé à 10 minutes 

Par chambre :

- Loyer global => 645€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 575€ par chambre - Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 124 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : A - 3 kgéqCO2/m².an Consommation annuelle d'énergie pour les usages estimés : Entre 690€ et 980 € - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.22;23.

Le loyer de référence est de 869.75€, majorable à 1041.06€.

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 227.98€ soit 683.94€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ Thibaudiere