Appartement - 64 m² - 4 pièces à Lyon 4

// COLOCATION

COLOCATION « EUGENE PONS» - LYON 4

Bel appartement de 64 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une petite copropriété.

Cette colocation est composée de 3 chambres, d'un grand séjour, avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).

Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
 

L'appartement est à 700m du métro arrêt "Croix Rousse" et de nombreux transports et commerces aux alentours.

Par chambre :
- Loyer global => 630€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/! provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 560€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 177 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 840€ et 1170€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.

Le loyer de référence est de 793,60€, majorable à 953,60€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 242,13€ soit 726,40€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ EUGENE PONS