Appartement - 61 m² - 4 pièces à Caluire-et-Cuire

// COLOCATION

COLOCATION  STANDING "NUZILLY" - CALUIRE ET CUIRE

A quelques minutes à pied du Métro (300m de l'arrêt Cuire - Metro C) et de la Clinique Protestante. Proximité du quartier de la Croix Rousse et des transports ( métro et Bus C1, C13, B38),

Au 1er étage d'une résidence sécurisée, la colocation a été entièrement rénovée (phonique et thermique) et décorée.

Elle comprend 3 chambres avec leurs 3 SDB privatives, un grand séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge,

Chaque chambre est équipée d'une salle de douche privative. Elles sont composées d'un lit 140cmx190cm, d'une TV écran plat, d'un bureau et de rangements.

INFOS FINANCIERES:

- Loyer : 610€ Charges et Abonnements inclus par mois et par chambre.

Ces charges et abonnements incluent l'électricité, internet, le chauffage collectif, les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle). 

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 540€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de  seulement 250 € (incluant frais d'état des lieux et frais de dossier).

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 202 kWhEP/m².an

CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770€ et 1100€  par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref/ NUZILLY