Appartement - 59 m² - 4 pièces à Villeurbanne

// COLOCATION

COLOCATION "FAŸS P" – Villeurbanne 

Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun4ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée

Description du bien

Surface : 59.82 m²Aménagement : 2025 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).

Transports

le Métro Ligne A à moins de 300m de la Station CussetEgalement diverses lignes de bus et le Tram T3 (station Bel Air-Les Brosses).

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 510€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 250€

Garanties et aides :

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : [Montant], comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

Diagnostics

Consommation énergétique : Classe DPE C et 146 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe C et 16 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 750 € - 1070€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 885.34€Loyer global de référence : 735.79€Complément de loyer inclus à hauteur de : 214.88€

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : FAŸS P