Appartement - 72 m² - 5 pièces à Lyon 8

// COLOCATION

COLOCATION MONTAGNY – Lyon 8

Bel appartement de 72.81m² entièrement rénové au 2ème étage d'un immeuble sécurisé.

Cette colocation est composée de :

4 chambres avec salles de douche privatives.Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Une cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café)Un coin buanderie avec lavelinge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser.

Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble (C12, arrêt Montagny) et le tram à quelques minutes à pieds (T6 arrêt Moulin à vent). 

Il y a également de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.

Supermarché, pharmacie, et boulangerie sont à moins de 300m de l'appartement.

- Loyer : 595 € (dont 75 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 520€ par chambre

Honoraires à la charge du locataire de  seulement 250 € (incluant frais d'état des lieux et frais de dossier).

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

CLASSE ÉNERGÉTIQUE :  D - 212 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : A  - 5kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 euros et 1310 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le loyer de référence est de 881 €, majorable à 1055,75 €

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 256,06€ soit 1024,25 € pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

REF/ MONTAGNY