Appartement - 55 m² - 3 pièces à Lyon 7

Plongez dans le confort de cet appartement de 55 m², niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée, au cœur de la dynamique ville de Lyon. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet espace lumineux et contemporain est idéal pour une petite famille ou une colocation.

Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Il s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un véritable havre de paix. Le balcon de 6 m² constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour savourer un café matinal ou se détendre avec un bon livre. La présence de toilettes séparées ajoute une touche de confort supplémentaire à cet appartement.

Le quartier de Jean Macé est un véritable trésor, avec son ambiance animée, ses nombreux commerces et ses excellentes connexions de transport. La gare Lyon Jean Macé et l'arrêt de tram Jean Macé sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, le groupe scolaire Françoise Héritier est à moins de 400 mètres, tout comme les espaces verts de l'Esplanade Toni Morrison et la Place Jean Jaurès, idéaux pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 55 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : Électrique
- Eau : Électrique stockage
- DPE : C
- Taxe foncière : 932 €
- Charges de copropriété : 1200 €

-- Garage et parking disponible en sus --

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.