Appartement - 83 m² - 5 pièces à Lyon 4

// COLOCATION

COLOCATION  « IVRY» - LYON 4

Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun Situé au 1er  étage d'une copropriété sécurisée.

Description du bien

Surface : 83 m²Aménagement : 2022 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage)La chambre 2 dispose d'une salle d'eau privative déportée.

Transports

à 500m du métro arrêt "Croix Rousse"

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 600€ HCProvisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 600€

Garanties et aides :

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

Diagnostics

Consommation énergétique : Classe DPE C et 141 kWh/m²/an]Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 4 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 750€ - 1070€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1383.78€Loyer global de référence : 1150.37€Complément de loyer inclus à hauteur de : 254.06€

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : IVRY