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Appartement - 92 m² - 3 pièces à Lyon 1

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499 000 €
92 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LYON 1 – CROIX-ROUSSE

À deux pas du boulevard de la Croix-Rousse, la Régie Carron vous propose ce magnifique T3 bis offrant une vue exceptionnelle sur Lyon.

Situé au sein d''un immeuble ancien bien entretenu, l''appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour lumineux bénéficiant d''une vue panoramique, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d''eau ainsi qu'une salle de bains.

Les atouts du bien :

- Vue panoramique sur Lyon
- Très bel ensoleillement
- Rénovation de qualité

Copropriété de 15 lots – Aucune procédure en cours
DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 886 €
Charges de copropriété : 103 € / mois
Fonds de réserve loi ALUR : 6 € / mois
Chauffage et eau chaude : gaz individuel

Contact visite :
Johan CARRON – 06 37 58 69 79
J.carron@regie-carron.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    1 233,96 €
  • Taxe foncière :
    886 €
Synthèse
Appartement à Lyon 1
499 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 5 424 €
Transaction :
Achat
Référence :
2411
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:06
Contacter l'annonceur
Appartement - 92 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Régie Carron
La Régie Carron
REGIE CARRON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2026
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