Appartement - 87 m² - 3 pièces à Lyon 4

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre au dernier étage, dans un bel appartement récemment rénové par un architecte, lumineux et plein de charme, dans un immeuble ancien avec ascenseur à la Croix-Rousse ?

Un appartement clés en main, atypique et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort, de cachet et d'un cadre de vie agréable.

Surface Carrez de 80 m² pour une surface utile totale de 87 m².

Disposition : 1 entrée, 1 grand séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec 1 salle de bains, 1 WC, 1 chambre enfant, 1 mezzanine,

Les +

- Appartement entièrement rénové par architecte en 2018
- Disposition atypique et fonctionnelle
- Traversant et très lumineux
- Exposition plein Ouest
- Aucun vis-à-vis
- Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir
- Rangements sur mesure dans tout l'appartement
- Immeuble ancien de 1834 avec ascenseur
- Petite copropriété conviviale

1 cave sécurisée

Faibles charges mensuelles de copropriété : 105€Faible taxe foncière annuelle : 856€

Un appartement prêt à vivre, lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier vivant et recherché de la Croix-Rousse.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Antoine 07 82 85 21 26Instagram @antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 € et 2157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo