• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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235 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au cœur du très recherché quartier Foch, dans un immeuble édifié sur son terrain, bien entretenu et dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025, découvrez cet appartement de 48,09 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées. Un atout rare : aucune marche dans les parties communes et un ascenseur arrivant directement au palier.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec cheminée et d'une chambre côté rue à l'Est, ainsi que d'une cuisine avec salle d'eau côté Ouest.
Entièrement à rénover, ce bien offre une page blanche idéale pour repenser les volumes et créer un intérieur à votre image.
Une cave ainsi qu'un grenier lambrisé complètent ce bien. Des racks à vélos sont installés dans la cour.

On aime : la localisation premium, la double exposition gage de luminosité, le dernier étage et le fort potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux et de projets sur-mesure !
Référence agence : 463

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    19
  • Charges annuelles :
    949,67 €
  • Taxe foncière :
    511 €
Synthèse
Appartement à Lyon 6
235 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 4 896 €
Transaction :
Achat
Référence :
YVBM-F33-UY6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:12
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Tronel
Agence Tronel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
290
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2025
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