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Appartement - 49 m² - 2 pièces à Lyon 3

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249 000 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans le très prisé quartier de la Buire, à deux pas de toutes les commodités.

Découvrez ce charmant T2 qui vous séduira par son atmosphère paisible et son état irréprochable.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une sensation d'espace rare. La résidence, récente et bien entretenue (2009), garantit un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances.

Parfaitement agencé, lumineux et au calme absolu, cet appartement allie confort moderne et emplacement de choix.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité.
Référence agence : 2075

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 144 €
  • Taxe foncière :
    842 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
249 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 5 082 €
Transaction :
Achat
Référence :
NXDI-FXF-BMR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Part Dieu Immobilier Conseil
Part Dieu Immobilier Conseil
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2025
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