Appartement - 72 m² - 3 pièces à Lyon 3

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 3e arrondissement, au coeur d'un environnement central, dynamique et parfaitement desservi, découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m2 Carrez, situé au 7e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Entièrement rénové en 2025, cet appartement a bénéficié d'une remise à neuf complète : peintures, sols avec parquet dans le séjour et les chambres, salle d'eau modernisée... Aucun travaux à prévoir.
Grâce à son étage élevé et à son exposition, le bien est baigné de lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée, un véritable atout en milieu urbain.
Il se compose de :

Un séjour spacieux et très lumineux
Deux grandes chambres de 16 m2 et 12 m2, dont une avec placard
Une cuisine indépendante, fonctionnelle
Une salle d'eau entièrement rénovée
WC séparés
Une cave en annexe

Les transports en commun sont au pied de l'immeuble (métro, tramway, bus), permettant des déplacements rapides dans toute la métropole. Commerces, écoles, services et toutes les commodités du quotidien sont accessibles immédiatement.
Bail HCL
Un bien rare, réunissant emplacement premium, dernier étage, luminosité exceptionnelle et rénovation récente.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr