Maison - 150 m² - 5 pièces à Lyon 3

Iad France - Julie RIVIERE (06 99 67 25 11) vous propose : Exclusivité, Lyon 3ème Montchat. Très belle maison de ville moderne avec beau jardin au calme. Sur une parcelle de 256 m² environ, je vous propose une maison de 2010 de 150 m² environ de type 5, avec de très belles prestations. Son jardin avec piscine chauffée et jaccuzzi, avec une très belle exposition, saura vous combler. De construction récente, cette maison est composée au rez de chaussée, d’une grande pièce de vie de 70 m² environ avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour, un wc. Possibilité de créer une chambre et / ou salle de bain. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec une grande terrasse avec salle de bain (douche et baignoire), une deuxième salle d’eau et un wc. Très belles prestations : Pierre du Nil, parquet en chêne, marbre, nombreux rangements, piscine au brome chauffée avec volet électrique. Proche des transports en commun, vous serez séduit par le calme de cette maison en pleine ville. Côté énergie, faibles consommations : climatisations réversibles, chauffage au sol au gaz, fenêtres double vitrage en aluminium. Un grand garage de 25 m² environ avec portail électrique complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie RIVIERE EI (ID 41662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 878580836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.