Appartement - 95 m² - 4 pièces à Lyon 3

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400 000 €

95 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A 10 minutes à pied de la gare de la Part Dieu, au 16 rue de l'espérance, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter à la vente ce lumineux T4 traversant de 95 m2 situé au 6ème étage d'une résidence calme de standing avec piscine, garage et cave.
L'appartement bénéficie de travaux de rafraichissements récents vous permettant ainsi de n'avoir que vos meubles à poser et votre décoration à penser !
Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un séjour de plus de 25 m2 avec un balcon à vivre exposé Sud qui vous fera profiter d'une vue dégagée sur Lyon, une cuisine séparée et équipée de plus de 10 m2 avec un deuxième balcon qui profite d'une vue sur le jardin et la piscine de la copropriété, de 3 chambres avec placards (9,9 m2, 12 m2 et 12,6 m2), une salle de bains, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol d'une valeur de 28 000EUR ainsi qu'une grande cave de 6 m2 sont inclus dans le prix.
A proximité de toutes commodités (écoles, boulangerie, supermarché ...) et à 5 minutes du Tram Reconnaissance- Balzac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
95 m²
3 Chambres
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 25 m²
Cave de 6 m²

L'extérieur :

Terrasse
Balcon de 3 m²
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1990
Exposition :

Sud
Étage :

6ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7