• Appartement - 77 m² - 3 pièces
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480 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LYON 6 – BROTTEAUX

Dans un immeuble récent de 2007, sur son terrain, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 77,80 m², lumineux et parfaitement agencé.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements intégrés, puis une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

Les plus : luminosité, exposition plein sud, résidence récente et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et transports.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie prisé des Brotteaux.
CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne
Tél. : 04 72 694 694 - orpicetrim@orpi.com
SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694
APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon
Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante
Référence agence : 3900

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 071 €
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Lyon 6
480 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 6 234 €
Transaction :
Achat
Référence :
YM0H-5WK-NR4
Disponibilité :
10/03/2026
Date de publication :
Hier à 08:33
Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2022
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