Appartement - 74 m² - 2 pièces à Lyon 1

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30 rue de l'Arbre Sec, 69001 LYON - A quelques pas de l'Opéra et des quais du Rhône, dans une rue piétonne, venez découvrir ce grand appartement de 74.27m2 situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble historique sécurisé.
Occupant tout l'étage, vous serez séduits par les plafonds à la française et les pierres apparentes. Ce bien bénéficie d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec armoire de rangement, d'une cuisine séparée et meublée prolongée par un espace buanderie (branchement machine, lavabo et meuble de rangement), d'une chambre sur cour intérieure, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque; et enfin d'un WC séparé avec lave-mains. Réel plus: un cellier pouvant faire office d'annexe de rangement sur votre palier. Eau chaude et chauffage individuels au gaz - Eau froide individuelle. Dépôt de garantie: 1079.81 EUR. Honoraires à charge locataire : 974.42 euros TTC (13.12 euros/m2) - dont état des lieux : 225.04 euros TTC (3.03 euros/m2). DISPONIBLE LE 13.04.2026. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1114.05EUR - Loyer de référence majoré : 1336.86EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr