• Appartement - 99 m² - 4 pièces
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435 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Au sein d'une résidence récente de 2019, calme et parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 100 m² en rez-de-jardin. Un bien rare qui offre un véritable compromis entre les avantages d'une maison et le confort d'un appartement.
Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie, lumineuse et généreuse, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, à aménager selon vos goûts, vous permettra de créer un espace à votre image, convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et indépendance à chacun. Une salle de bain, deux toilettes et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble.
Une cave ainsi qu'un local à vélos sont à disposition. Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, avec également des places visiteurs en sous-sol.
Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une vie familiale agréable et sereine.
Un bien aux prestations récentes et à l'emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 4176

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 805,24 €
  • Taxe foncière :
    1 735 €
Synthèse
Appartement à Caluire-et-Cuire
435 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 4 394 €
Transaction :
Achat
Référence :
GXNO-52U-444
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:26
Appartement - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Duguesclin Transactions
Duguesclin Transactions
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
89
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2024
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