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Appartement - 108 m² - 4 pièces à Lyon 2

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490 000 €
108 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence ORPI du boulevard à le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé à proximité de la place Carnot dans le très prisé quartier d'Ainay, à deux pas de la place Bellecour, des commerces, des transports et des quais de Rhône et Saône.

Un emplacement rare mêlant élégance architecturale, ambiance de village et accès immédiat à toutes les commodités du centre de Lyon (transports à proximité immédiate gare SNCF, métro A, bus, stations vélos)

Une atmosphère chaleureuse vous accueille dès l'entrée pour ce 108m² (dont 93.88m² carrez), composé d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, de deux chambres et de deux pièces à vivre, d'une salle de bains et de WC.

Un grenier et une cave complète cet ensemble.

Parfait pour un investissement ou une résidence principale, très bon potentiel.

Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien que nous apprécions vivement ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 0560

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    70
  • Charges annuelles :
    1 128 €
  • Taxe foncière :
    2 794 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
490 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 4 537 €
Transaction :
Achat
Référence :
H68Q-L3P-M5R
Disponibilité :
16/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:27
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Appartement - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Agence Du Boulevard
Agence Du Boulevard
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2025
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