Appartement - 100 m² - 3 pièces à Lyon 2

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485 000 €

100 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Guy Hoquet Lyon 2 est heureux de vous présenter un nouvel appartement à vendre dans un bel immeuble ancien rue des remparts d'Ainay. Ce T3 de 100m² traversant est au 4ème étage avec ascenseur de plain pied. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour de 40m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 12m2, une chambre de 16m2 + alcôve de 4m², une deuxième chambre de 12m2 , une salle de bains et des toilettes séparés. Chaudière individuelle gaz récente. Des travaux sont à prévoir, avec un bon potentiel de réaménagement des pièces. Bon classement énergétique. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et sa situation idéale au coeur d'un secteur recherché avec tous ses commerces et sa proximité immédiate au métro A, la gare et à seulement 5 minutes à pied de Bellecour. En annexe : un grenier et une cave. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1576 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 101 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface au sol : 100 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc
7 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Rdc
Placard 3 : Rdc
Placard 4 : Rdc
Placard 5 : Rdc
Placard 6 : Rdc
Placard 7 : Rdc
Grenier
Cave

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancien
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1