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Maison - 109 m² - 5 pièces aux Sables-d'Olonne

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549 000 €
109 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

La Maison BUCHY vous propose cette charmante maison édifiée sur une parcelle rare de plus de 1000 m2 offrant un cadre de vie privilégié proche des commerces, de la plage et du quai de La Chaume.
Elle comporte une entrée, un grand salon-séjour baigné de lumière avec un plafond cathédrale et une cheminée de caractère. La cuisine communique harmonieusement avec l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée donnant sur une belle piscine, le tout dans un jardin clos et paysager.
Pour compléter cet ensemble : double garage, parkings privatifs et dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, studio, etc.).
Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et situation idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
549 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 5 037 €
Transaction :
Achat
Référence :
889
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:37
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Maison - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BUCHY IMMOBILIER
AUDUREAU Philippe
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 580 €
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