Maison - 237 m² - 10 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

favoris

897 000 €

237 m²

10 pièces

5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située dans un cadre idyllique entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Monts, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine de 237 m² utiles séduit dès les premiers instants par ses prestations haut de gamme et son atmosphère baignée de lumière. Dès le hall d'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager, entièrement clos et joliment arboré. La pièce de vie accueille une cuisine équipée et aménagée, parfaitement intégrée à l'espace, ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin propose une superbe suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing privatif, créant un véritable cocon d'intimité et de confort. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants viennent compléter cet étage pensé pour la vie de famille. Cette propriété d'exception bénéficie également d'un garage et d'un portail motorisé, garantissant praticité, sécurité et discrétion. L'alliance des volumes généreux, de la luminosité omniprésente et des prestations soignées crée ici une harmonie rare entre élégance, confort et qualité de vie. Les visites seront réalisées après échange et validation des éléments de financement des acquéreurs. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Piscine ? traitement au sel

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
237 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 237 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest, parquet haute densité, résistant à l'eau, avec chauffage au sol.
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, parquet haute densité, résistant à l'eau, avec chauffage au sol.
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition ouest, parquet haute parquet haute densité, résistant à l'eau, avec chauffage au sol. resitant a eau + chaufage sol
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, chauffage au sol
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet, parquet haute densité, résistant à l'eau, avec chauffage au sol.
Toilette 3 : Rdc
Séjour de 70 m²
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, chauffage au sol
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition nord, parquet haute densité, résistant à l'eau, avec chauffage au sol.

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 160 m²

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 29 m², rdc, exposition sud, pierre
Terrasse 2 : Surface de 180 m², rdc, exposition sud-ouest, pierre naturelle et bois exotique
Piscine
2 Locaux

Informations complémentaires
Chaufferie 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, chauffage au sol
Local Technique 1 : Rdc
4 Parkings
Garage de 30 m²