Longère - 109 m² - 5 pièces aux Sables-d'Olonne

Sylvie Trolez: Megagence vous propose cette charmante longère de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de La Chaume, à proximité immédiate des quais, des commerces et de toutes les commodités.
Cette longère d'environ 109m² vous séduira par ses volumes et sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte A/E. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un double garage, des dépendances et de nombreux stationnements (camping-car, voitures , bâteaux..)
Vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue agréable sur la piscine chauffée.
L'atout majeur de cette propriété qui nécessite quelques rafraichissements est sa grande parcelle divisible, close et arborée à l'abri des regards de plus de 1000m².
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 573 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112