• Maison - 114 m² - 5 pièces
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575 000 €
114 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

MAISON T4 AVEC L'OCEAN EN BOUT DE RUE !
Ne laissez pas passer cette maison de ville avec le luxe de tout faire à pied ! La gare à 11 minutes à pied, tous les métiers de bouche avec le marché Arago et le remblai des Sables d'Olonne à 4 minutes à pied, etc...
Vous l'aurez compris, une fois la voiture garée, plus de nécessité de s'en servir !
La maison est édifiée sur 3 niveaux, le rez de chaussée dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte sur une courette, arrière cuisine, placards, WC avec lave-main.
Le premier étage dessert la suite parentale dont la chambre bénéfice d'un balcon avec aperçu océan avec dressing et salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage dessert deux chambres dont une avec balcon et aperçu océan ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une visite s'impose rapidement ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre l'Agence LSO IMMO au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1255.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
575 000 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 5 044 €
Transaction :
Achat
Référence :
1433-LSOIMMO
Disponibilité :
24/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:20
Maison - 114 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LSO IMMO
LSO IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2017
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 255 € à 1 575 €
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