Maison - 268 m² - 11 pièces au Langon

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207 900 €

268 m²

11 pièces

8 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - ENSEMBLE IMMOBILIER INVESTISSEMENT LOCATIF - RAPPROCHEMENT FAMILIAL - GRANDE SURFACE Situé au coeur du bourg, cet ensemble immobilier se compose de trois maisons, précédemment louées pour un total d'environ 2 000 euros de loyers mensuels, ainsi que de hangars en pierre à rénover, offrant de nombreuses possibilités (logements supplémentaires, stockage, atelier). Egalement parfait pour un projet familial, trois logements réunis dans une même cour, dont deux déjà libres pour accueillir vos proches. - Maison 1 : Environ 139 m² Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, 1 chambre, salle de bains, WC séparés A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC LE + : une dépendance attenante avec WC et salle d'eau, à aménager. - Maison 2 : Environ 70 m² Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC avec lave-mains. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC LE + : Garage attenant. - Maison 3 : Environ 57 m² Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, débarras - A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC Plusieurs dépendances en pierre sont à rénover, offrant un potentiel de transformation : création de logements supplémentaires, ateliers ou espaces de stockage selon vos projets. Le tout sur un vaste terrain de plus de 3 000 m², avec espaces verts et places de stationnement disponibles. Les atouts : possibilité de rendement locatif, potentiel d'aménagement supplémentaire, secteur calme et recherché. Une opportunité à saisir, contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ref 1033. DPE E.
Commentaire : Compteur eau et électricité indépendant pour logement n°2 (13A, celui avec garage)Même compteurs eau et élec pour les deux autres.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
268 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 268 m²
8 Chambres

Informations complémentaires
Dont 9 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, au dessus de la cuisine
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 7 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 8 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 9 : Surface de 11 m², rdc
5 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc
Salle de bain 3 : Surface de 4 m², rdc
Salle de bain 4 : Surface de 5 m², rdc
Salle de bain 5 : Surface de 3 m², rdc
10 Salles d'eau
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 27 m², rdc
Salon / Séjour 2 : Surface de 24 m², rdc