Maison - 247 m² - 8 pièces au Poiré-sur-Velluire

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315 100 €

247 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre, avec beaucoup de cachet et de potentiel. Son extérieur soigné, sa belle surface de terrain ainsi que ses nombreuses dépendances en font un bien rare sur le secteur. Idéalement située au coeur du village de Velluire-sur-Vendée, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces essentiels et des écoles. DÉPENDANCES - BEAUX VOLUMES - LOGEMENT INDÉPENDANT POSSIBLE Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, offrant une vie de plain-pied. Vous découvrirez également un espace indépendant de plus de 40 m², idéal pour la création d'un logement secondaire, d'un gîte ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon séjour convivial ouvrant sur une agréable salle à manger avec poêle à bois, elle-même ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à l'arrière-cuisine. A l'étage, la partie nuit accessible par un double escalier se compose de deux chambres, d'un espace mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une superbe pièce de plus de 35 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...). A l'extérieur, vous apprécierez le cadre arboré et fleuri, agrémenté de fruitiers. Un préau ainsi que de nombreuses dépendances offrent plus de 200 m² de stockage, parfait pour les projets personnels ou professionnels. Les + : fibre installée, belle luminosité, environnement agréable, fort potentiel d'aménagement. Réf. 1232. DPE D.
Commentaire : Forage environ 2 ans système bi pass avec eau de la ville Petit logement non relié au TAE sur ancienne fosse

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
247 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 247 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 29 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, aménagée équipée avec poêle a bois
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, +1avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 30 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Hangar

Informations complémentaires
Rdc, préau 106 m²

L'extérieur :

Jardin
3 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc, 50m²
Dépendance 2 : Rdc, 35 + 25 m²
Dépendance 3 : Rdc, 35 m² ouverte bac acier rouge