Maison - 188 m² - 6 pièces au Gué-de-Velluire

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306 700 €

188 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE L'ADRESSE 45 mn LA ROCHELLE - 15 mn FONTENAY ET MARANS - 15 mn A83 Située dans un village paisible à Le Gué-de-Velluire, cette propriété est un véritable HAVRE DE PAIX en pleine nature. Idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces, le cadre enchanteur de la région saura vous séduire. CHARME, TRANQUILLITÉ, NATURE ! Caractéristiques principales : - env. 188 m² habitables offrant de beaux volumes - Terrain de 5240 m² : un écrin de verdure parfait pour vos projets extérieurs - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau (une par niveau) et WC à chaque étage pour un confort optimal - Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur - Une partie de la toiture a été refaite en 2014 Un cadre de vie exceptionnel : Vous vivrez au coeur du Marais Poitevin, un environnement naturel préservé, idéal pour les balades, les activités en plein air et la détente. Ici, le charme authentique de la campagne rime avec sérénité. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, créer une maison secondaire ou tout simplement profiter d'une vie au grand air. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Ref 1253. DPE B.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
188 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 188 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 27 m², rdc, cheminée foyer ouvert
Chambre 2 : Surface de 26 m², 1er étage, avec dressing fermé
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud-est
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud-est
Cuisine de 20 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud-est, pas de vmc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc, exposition sud-est
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, avec accès buanderie
Salon / Séjour de 49 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, 2 cheminée une foyer ouvert et un insert
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, hauteur env 3.80m²
Atelier de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc